La Régie des Bâtiments a pris en location le bâtiment situé 175 rue de Dison à Verviers afin de pouvoir y loger l’Administration du recouvrement jusqu’alors abritée au Centre des Finances rue de Dison 134. La place libérée a permis de regrouper à cet endroit les services de l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines ainsi que ceux de l’Administration des Douanes et Accises de Verviers. Cela répond également à d’autres besoins exprimés par le SPF Finances : avoir plus de possibilité de parcage et permettre une plus grande synergie entre les services.
Le SPF Finances souhaitait regrouper les services de l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et de l’Administration des Douanes et Accises de Verviers aux environs immédiats du Centre des Finances situé 134 rue de Dison et disposer de nouveaux emplacements de parking à proximité.
Après prospection du marché immobilier, la Régie des Bâtiments a décidé de louer l’immeuble situé 175 rue de Dison, à quelques encablures du Centre des Finances. Cette location a permis de répondre aux besoins exprimés par le SPF Finances tant au plan du parking (rue des Foxhalles en contrebas) qu’à celui des synergies entre services. En effet, il abrite maintenant les quatre services du recouvrement. La place libérée par ceux-ci a permis de ramener les services de l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et de l’Administration des Douanes et Accises au Centre des Finances.
SITUATION
A cinq minutes de l’autoroute et du centre de Verviers, ce nouveau bâtiment des Finances, au 175 rue de Dison, présente de nombreux atouts. Sa situation lui garantit de grandes facilités d’accès.
LE PARTI ARCHITECTURAL
A l’origine, l’immeuble était un bâtiment industriel. Le parti architectural a été de garder autant que possible ce caractère. Ainsi, l’ossature intérieure du bâtiment a été majoritairement laissée apparente. La façade à rue a été redessinée au niveau du rez-de-chaussée afin de retrouver le rythme originel de la façade. Elle a été isolée par l’intérieur pour conserver son aspect et ses modulations. Le dessin asymétrique des châssis permet d’affirmer le caractère contemporain de l’intervention. La façade arrière, moins typée, a fait peau neuve grâce à la pose d’un crépi sur isolant, garantissant une bonne étanchéité et une isolation renforcée. Il en est de même pour la toiture qui a été complètement renouvelée et isolée. Enfin, pour garantir une bonne intégration du bâtiment à son environnement, les teintes générales des façades ont été soigneusement choisies, en accord avec les Services de l’Urbanisme.
A l’intérieur, de multiples travaux d’aménagement ont été exécutés comme l’installation de cloisons isolées, de guichets, d’un système d’alarme, d’éclairage de sécurité, etc., afin de répondre aux besoins des occupants.
Le bâtiment profite de deux surfaces de parking totalisant plus de quatre-vingts places, dispersé à l’arrière de l’immeuble lui-même et en contrebas, rue des Foxhalles. Les parkings sont entièrement sécurisés.
LES OCCUPANTS
Le nouveau bâtiment du SPF Finances héberge les contributions directes et la TVA, autrement dit les services de recouvrement :
l’Inspection comptabilité de Verviers ;
le bureau des recettes de Verviers 1 ;
le bureau des recettes de Verviers 2 ;
le bureau de recette TVA.
FICHE TECHNIQUE
Propriétaire et maître de l’ouvrage Extension Bruxelloise S.A.
Architecte Ludo Meyers
Entreprise générale BONTEN S.A.
Locataire Régie des Bâtiments pour le SPF Finances
