ETALLE – Justice de paix et Institut Médico-Pédagogique
La Régie des bâtiments a débuté, début mai 2009, les travaux de réhabilitation de l’ancien presbytère d’Etalle en une nouvelle justice de paix et en locaux de loisirs et de bureaux pour l’IMP (Institut Médico-Pédagogique).
Les travaux vont se dérouler en plusieurs étapes. La première concerne la restauration de la toiture. L’étape suivante concerne la rénovation du bâti.
Après les travaux, le bâtiment sera scindé en deux entités autonomes. Le rez-de-chaussée accueillera la justice de paix, l’étage sera mis à la disposition de l’IMP par la commune d’Etalle.
UNE CONVENTION REGIE DES BATIMENTS – COMMUNE D’ETALLE
Une nouvelle convention est signée entre la commune d’Etalle et la Régie des Bâtiments le 11 février 2008.
Elle stipule l’intervention financière de la commune à concurrence de 50% dans la restauration de la toiture. En contrepartie, la Régie des Bâtiments s’engage à réaliser la démolition complète des murs intérieurs et à placer une dalle au-dessus du rez-de-chaussée permettant ainsi son usage.
Après ces travaux, le bâtiment sera clairement scindé horizontalement. La partie située au-dessus de la dalle ainsi qu’une partie des terrains seront remis à la commune d’Etalle par acte du Comité d’Acquisition d’Immeubles de Neufchâteau.
A terme, les deux parties du bâtiment seront totalement indépendantes tant au niveau des accès qu’au niveau des diverses installations techniques.
LES TRAVAUX
Les travaux vont se dérouler en plusieurs étapes.
La première concerne la restauration de la toiture. Celle-ci a fait l’objet d’une adjudication publique fin 2008.
Les travaux ont débuté fin avril 2009. Ils comprennent le remplacement de la charpente et des sablières en pierre du pays sur la partie logis, la restauration de la charpente d’époque en chêne sur la partie agricole et la rénovation totale de la couverture en ardoises artificielles.
L’étape suivante concerne la rénovation du bâti.
Comme l'ancien presbytère est repris au patrimoine monumental de la Belgique pour son caractère gaumais, certaines règles sont à respecter. Ainsi, le bâti existant et la façade à rue ne subiront aucune modification.
Les travaux de réhabilitation sont confiés à la fois à la Régie des Bâtiments et à l’IMP. C’est au groupe Atrium Architectes de Habay-la-Neuve que l’IMP a confié l’étude architecturale du premier étage.
La Régie des Bâtiments introduira une demande de permis d’urbanisme auprès de la Division Générale de l’Aménagement du Territoire, du Logement et du Patrimoine (DGATLP) reprenant les adaptations intérieures et extérieures nécessaires au bon fonctionnement de la justice de paix.
L’IMP introduira une demande de permis d’urbanisme relatif à ses aménagements propres quand son programme sera mis au point. Les plans seront alors établis en adéquation avec le projet de la Régie des Bâtiments et les impositions de la DGATLP.
L’adjudication des travaux d’aménagement du rez-de-chaussée est prévue en septembre 2009.
Afin de faciliter l’accessibilité de la justice de paix, deux emplacements de parking pour personnes à mobilité réduite sont prévus devant l’accès principal et une rampe d’accès aux locaux sera implantée à l’intérieur du bâtiment de façon à ne pas perturber le parti architectural existant.
FICHE TECHNIQUE
Propriétaire Etat belge et commune d’Etalle
Maître de l’ouvrage Régie des Bâtiments
Occupants Justice de paix et IMP
Etudes d’architecture Justice de paix : Régie des Bâtiments IMP : Groupe Atrium Architectes, Habay-la-Neuve
Restauration de la toiture Entreprise : Meunier Marc, Filot Coût : 164 000 euros pris en charge à concurrence de 50 % par la Régie et de 50 % par la commune Début des travaux : le 27 avril 2009 Durée des travaux : 60 jours ouvrables
