Cette nouvelle cité administrative fédérale est un bel exemple d’affectation fonctionnelle et de qualité pour un ancien bâtiment industriel LA RENOVATION EXTERIEURE
LA RENOVATION INTERIEURE
QUELS SERVICES Y TROUVEREZ-VOUS ?
UN PETIT PEU D’HISTOIRE
QUELQUES CHIFFRES
BIBLIOGRAPHIE
LA RENOVATION EXTERIEURE
En janvier 2000, on entama la rénovation extérieure. La tour Philips a tout d'abord été entièrement démantelée : il n'en restait que la structure en béton. Un garage souterrain avec dépôt d'archives fut aménagé et les fondations ainsi que la structure portante de l'immeuble furent consolidées. L'architecture de la façade a été en grande partie conservée. L'objectif était toutefois d'améliorer les caractéristiques physiques du bâtiment en revêtant les façades d'une isolation thermique. Afin de renforcer le lien avec le bâtiment d'en face, la partie centrale de la façade antérieure a été construite en pierre naturelle beige maçonnée. On perça de nouvelles fenêtres et un septième étage fut construit.
LA RENOVATION INTERIEURE
La rénovation interne a débuté en avril 2001. Après, tout d'abord, la pose d'un nouveau revêtement de sol, l'on s'attaqua à la structure de charpente actuelle en béton dans laquelle s'intégrèrent des locaux. Le fleuron du bâtiment reste le hall d'entrée central réalisé dans une combinaison de pierre naturelle, bois, verre, inox et crépis décoratif. Ce qui est remarquable, c'est la configuration stylistique du comptoir d'accueil dans l'espace donnant accès au premier étage. A voir également le système de commande de la batterie centrale d'ascenseurs améliorant dans une large mesure les possibilités de mouvement des ascenseurs. Contrairement aux classiques boutons de commande, il suffit de pousser, pour l'étage souhaité, sur le clavier numérique se trouvant à l'extérieur de l'ascenseur. Immédiatement, il est indiqué lequel des trois ascenseurs est disponible. C'est la première fois que la Régie des Bâtiments applique ce système dans un bâtiment public.
Divers services étant accessibles au public, un système spécial de contrôle d'accès a été conçu. La séparation entre les parties accessibles et non accessibles au public est créée par un noyau central au départ duquel, après validation par carte et lecteur de carte, l'accès est autorisé aux zones de bureaux proprement dites.
Le bâtiment est pourvu des facilités les plus modernes en matière de téléphonie et d'informatique. L'allumage s'effectue par le boîtier du convecteur près des fenêtres ou via une colonne amovible au départ du plafond. En ce qui concerne la prévention contre l'incendie et outre les mesures légalement prévues (dévidoirs, extincteurs, détecteurs de fumée, &) des produits coupe-feu supplémentaires ont été appliqués sur les sols existants.
QUELS SERVICES Y TROUVEREZ-VOUS ?
Le rez-de-chaussée abrite le ministère des Finances, le Service médical (ministère de la Santé publique), le restaurant/cafétéria fonctionnel et agréable et la conciergerie.
Les cinq premiers étages sont entièrement occupés par le ministère des Finances.
Sont installés au sixième étage, les services du ministère des Affaires économiques, des Finances, de l'Office national de Sécurité sociale et la Régie des Bâtiments.
Le septième étage, qui a été rajouté, abrite les bureaux des services du ministère de l'Emploi et du Travail.
UN PETIT PEU D’HISTOIRE
En 1927, la firme Philips s'est installée sur le terrain longeant la voie de chemin de fer de Louvain, pour produire ses radios et tourne-disques. Le site était entièrement dominé par la Tour Philips. L'entreprise resta en activité jusqu'en 1989 mais, à partir de ce moment, les bâtiments furent inoccupés.
En 1997, Aldo Rossi et De Gregorio & Partners reçurent pour mission de l'administration communale de concevoir un projet transformant l'ancien site industriel en espace de services. Aldo Rossi décéda toutefois trois mois après la signature des contrats. Restant fidèles à sa pensée et aux premières lignes de force que le défunt avait exposées, De Gregorio & Partners et Aldo Rossi Associati poursuivirent cette mission.
La Régie des Bâtiments jouit d'un bail emphytéotique de 99 ans sur la Tour Philips.
Celle-ci est le bâtiment le plus élevé et le plus ancien du site ; elle a été entièrement rénovée. Tous les autres bâtiments s'organisent autour de la tour.
QUELQUES CHIFFRES
Début des travaux :
janvier 2000
Fin des travaux :
août 2002
Longueur du bâtiment :
127,8 mètres
Largeur du bâtiment :
varie entre 24 et 40 mètres
Hauteur de la partie centrale :
39 mètres
Hauteur de l’aile latérale :
46 mètres
Surface brute au sol :
31 300 m2
Superficie du site Philips :
11 ha 59a
Coût des travaux :
27 290 880,47 €
BIBLIOGRAPHIE
Het federaal administratief centrum te Leuven, Régie des Bâtiments, service de Presse, octobre 2002.
