Een mooi voorbeeld van een kwalitatieve en functionele herbestemming van een voormalig fabrieksgebouw.DE BUITENRENOVATIE
DE BINNENRENOVATIE
WELKE DIENSTEN VINDT U ER TERUG ?
EEN VLEUGJE GESCHIEDENIS
ENKELE CIJFERS
BIBLIOGRAFIE
DE BUITENRENOVATIE
In januari 2000 startten de renovatiewerken aan de buitenkant . De Philipstoren werd volledig ontmanteld, alleen de betonskeletstructuur werd behouden. Een ondergrondse parkeergarage met archiefruimte werd aangebouwd; de funderingen en de draagstructuur van het gebouw werden verstevigd. De gevelarchitectuur werd grotendeels behouden. Om de bouwfysische karakteristieken van het gebouw te verbeteren, werden de gevels bekleed met thermische isolatie. Om de link met het naburige gebouw te verstevigen, werd het centrale gedeelte van de voorgevel opgetrokken in gemetste beige natuursteen. Er werden nieuwe ramen gestoken en een zevende verdieping werd bijgebouwd.
DE BINNENRENOVATIE
De renovatiewerken in het gebouw startten in april 2001. Eerst werd een nieuwe vloerbekleding aangebracht. In de bestaande betonnen skeletstructuur werden de uiteindelijke kantoren ingepast. Het paradepaardje van het gebouw is de centrale inkomhal. De combinatie van natuursteen, hout, glas, inox en sierpleister zorgen voor een warme, serene sfeer. De geslaagde vormgeving van de receptietoog binnen de opengewerkte ruimte naar de eerste verdieping, springt in het oog. Het bedieningssysteem van de centrale liftbatterij is een vernieuwend concept waarbij de trafiekmogelijkheden van de liften aanzienlijk worden verbeterd. In tegenstelling met de klassieke bedieningsknoppen wordt de gewenste verdieping ingetoetst op het numerieke klavier dat zich buiten de lift bevindt. Onmiddellijk wordt er aangegeven welke van de drie liften beschikbaar is. De Regie der Gebouwen past dit systeem voor het eerst toe in een openbaar gebouw.
Omdat verschillende diensten toegankelijk zijn voor het publiek, werd een specifiek systeem voor toegangscontrole ontworpen. De middenkern van het gebouw is toegankelijk voor het publiek; toegang tot de verschillende kantoorvleugels is alleen maar mogelijk via een beveiligd validatie systeem met badges.
Het gebouw is voorzien van de meeste moderne mogelijkheden inzake telefonie- en datagebruik. Aanklikken gebeurt via de afkasting van de convector aan de ramen, of via een verplaatsbare datazuil vanuit het plafond. Op gebied van brandpreventie werden bovenop de wettelijk voorziene maatregelen (brandhaspels, blusapparaten, rookmelders, …) extra brandwerende producten aan de bestaande vloerplaten aangebracht.
WELKE DIENSTEN VINDT U ER TERUG ?
Op het gelijkvloers zijn diensten ondergebracht van de federale overheidsdienst Financiën, de Medische dienst (F.O.D. Volksgezondheid), het functionele en aangename Personeelsrestaurant / cafetaria en de huisbewaarder.
De eerste tot en met de vijfde verdieping zijn volledig in gebruik genomen door de F.O.D. Financiën.
Op de zesde verdieping zetelen diensten van de F.O.D. Economische zaken , de F.O.D. Financiën, de Rijksdienst voor Sociale Zekerheid en de Regie der Gebouwen.
Op de bijgebouwde zevende verdieping bevinden zich de kantoren van diensten van de F.O.D. Tewerkstelling en Arbeid.
EEN VLEUGJE GESCHIEDENIS
In 1927 vestigde de firma Philips zich op het terrein aan de spoorweg voor de productie van radio’s en platenspelers. De site werd volledig gedomineerd door de Philipstoren. De fabriek bleef actief tot 1989, sindsdien stonden de gebouwen leeg.
In 1997 kregen Aldo Rossi en De Gregorio & Partners van het Leuvense stadsbestuur de opdracht om voor de oude industriële site een dienstencampus te ontwerpen. Aldo Rossi stierf echter drie maanden na de ondertekening van de contracten. Geheel binnen zijn gedachtegoed en de eerste uitgezette krachtlijnen zette De Gregorio & Partners en Aldo Rossi Associati samen de opdracht voort.
De Regie der Gebouwen beschikt via een erfpacht gedurende 99 jaar over de Philipstoren.
De Philipstoren is het hoogste en oudste gebouw van de site en werd volledig gerenoveerd. Alle andere gebouwen worden rond de toren georganiseerd.
ENKELE CIJFERS
Begin van de werken:
januari 2000
Einde van de werken:
augustus 2002
Lengte van het gebouw:
127,8 meter
Breedte van het gebouw:
variërend tussen 24 en 40 meter
Hoogte van het middendeel:
39 meter
Hoogte van de zijvleugel:
46 meter
Bruto vloeroppervlakte:
31.300 m2
Grootte van de Philipssite:
11 ha 59a
Kostprijs van de werken:
27.290.880,47 euro
BIBLIOGRAFIE
Het federaal administratief centrum te Leuven, Regie der Gebouwen, Persdienst, oktober 2002.
