GENT – Nieuw gerechtsgebouw
De gerechtelijke diensten te Gent waren versnipperd over de stad en kampten met plaatsgebrek. Het nieuwe gerechtsgebouw aan de Opgeeïstenlaan biedt hierop een antwoord. Dit kan alleen maar bijdragen tot een verbetering van de werking tussen de verschillende diensten en een betere dienstverlening. Ligging
Het studieteam
De bouwpromotor
Het gerechtsgebouw
De publieke zone
De half-publieke zone
De niet-publieke zone
De groenvoorzieningen
Materiaal en technieken
Zakelijke rechten
Welke diensten zal u er terugvinden?
Technische gegevens
Publicaties
LiggingHet nieuwe gerechtsgebouw is opgetrokken aan het Rabot, langsheen de Opgeëistenlaan. Het terrein is vlot bereikbaar met het openbaar vervoer, de gevangenis en het bestaande gerechtshof liggen op wandelafstand. Top
Het studieteam De federale Regie der Gebouwen schreef in 1998 een internationale architectuurwedstrijd uit. Zij stelde een jury samen met vertegenwoordigers van het Gentse stadsbestuur, het ministerie van de Vlaamse Gemeenschap, de federale overheidsdienst Justitie, de Orde van Architecten, de Regie der Gebouwen zelf, het buurtcomité Rabot en externe architecten. De Tijdelijke Vereniging Beel-Achtergael architecten F.V. - Technum N.V. kwam als eerste laureaat uit de bus. Top
De bouwpromotor Na een algemene offerteaanvraag sloot de Regie der Gebouwen op 2 augustus 2002 een promotieovereenkomst af met de bouwpromotor, de N.V. Rabot Invest bestaande uit Besix – Interbuild - Vanhout – Dexia – KBC. Top
Het gerechtsgebouw Het gerechtsgebouw is een hedendaags openbaar gebouw; sereen, eenvoudig, open en ontvankelijk. Het bouwvolume kan worden herleid tot een bouwblok van 136,4 meter breed, 65,6 meter diep en 27,8 meter hoog. In totaal bestaat het gebouw uit vijf bovengrondse en twee ondergrondse verdiepingen. Naast gemeenschappelijke functies en archieven bieden de ondergrondse niveaus genoeg ruimte voor een personeelsparking voor 280 voertuigen en een publieksparking met een capaciteit van 120 voertuigen. Er worden drie zones onderscheiden: - de publieke zone aan de Opgeëistenlaan, herkenbaar aan de volledig in glas uitgevoerde gevel;
- de half-publieke zone met de zittingzalen en de griffies met landschapskantoren;
- de niet-publieke zone met de individuele kantoren voor de magistraten.
Deze verschillende zones zijn met elkaar verbonden door ruime binnentuinen die lucht en licht brengen in het gebouw. De zonering is parallel aan de Opgeëistenlaan met een afnemende mate van publiek karakter per zone. Top
De publieke zone De toegang voor het publiek situeert zich aan de Opgeëistenlaan, aan de oostelijke hoek van de uitsnijding van het bouwvolume. Hier werd ook een plaza aangelegd, die aan de parkzijde wordt begrensd door een bijgebouw. Er wordt ook een stopplaats voor taxi's, een drop-off zone en een toegang tot een publieksparking voorzien. De voorgevel aan de Opgeeïstenlaan is volledig in glas uitgevoerd. Hierachter bevindt zich de belangrijkste circulatie-as van het gebouw, de publieks-as, waarlangs de rechtzoekende en de advocaten zich naar de zittingzalen en griffies begeven. De bezoeker kan zich gemakkelijk oriënteren dankzij de doorkijk naar binnentuinen en omgeving. De transparante wandelgang zorgt niet alleen voor de nodige natuurlijke verlichting, ook op akoestisch vlak is dit een budget- en gebruiksvriendelijke oplossing. Het gelijkvloers en de eerste ondergrondse verdieping worden gebruikt als inkom en informatiezone, jeugdrechtbank en assisenzaal (met afzonderlijke toegang), cafetaria, bibliotheek, vergaderruimtes, perslokaal, balie, toegang voor het personeel, … Het daglicht kan via de binnentuinen tot deze ondergrondse verdieping binnendringen. Top
De halfpublieke zone De griffies en zittingzalen zijn opgespannen tussen de transparante wandelgang en de beveiligde kantoorzone. Hier ontmoeten publiek, magistratuur en personeel elkaar. De glazen zittingzalen zijn per niveau gekoppeld aan een eigen ‘Salle des Pas Perdus’ of ontvangstruimte. Bovendien onderscheiden ze zich door hun extra verdiepingshoogte en zijn ze extra akoestisch geïsoleerd door een wandelgang langs beide zijden die voorbehouden is voor de magistraten. Het circuleren van de magistraten in toga zal in deze context van buitenaf een boeiend en typerend schouwspel vormen en zo de functie van het gebouw weergeven. Om redenen van privacy kunnen de zittingzalen tijdens de rechtszittingen aan het oog onttrokken worden door een gordijn. De griffies bestaan uit landschapskantoren, individuele kantoren en publieke balies voor dossierinzage. Top
De niet-publieke zone Deze beveiligde zone bevat de individuele kantoren van de magistraten en bevindt zich in het achterste bouwblok aan de noordzijde van het gebouw, grenzend aan de parkzone. Alle kantoren worden op natuurlijke wijze verlicht en grenzen rechtstreeks aan de buitenlucht. Over vrijwel het hele gebouw worden klassiek opengaande ramen gebruikt. Dit is niet alleen aangenaam voor het personeel, het draagt ook bij tot een gemakkelijk onderhoud. Top
De groenvoorzieningen Er werd veel belang gehecht aan de creatie van een buurtpark met maximale ruimte tussen het gerechtsgebouw en de bestaande woontorens. Daarenboven zorgen twee binnentuinen in het gerechtsgebouw voor een open geheel dankzij het gebruik van panoramische liften en glazen wanden. Hiermee wordt zowel in als buiten het gebouw een tastbaar gevoel met de natuur gecreëerd. Door het gericht openmaken van de patio’s ontstaat op het gelijkvloers een spannende figuur van in elkaar grijpende volumes, volumes die tonen en verhullen, zowel van buiten naar binnen als andersom, en waarrond de verschillende toegangen tot het gebouw op een evidente wijze worden georganiseerd. Twee waterpartijen in de patio’s zorgen voor een rustgevend gevoel. Top
Materiaal en technieken De gebruikte materialen voor het interieur zijn zo neutraal mogelijk gehouden met gebruik van kleuraccenten in wanden en/of meubilair. Verwarming en ventilatie Voor de verwarming is het gebouw aangesloten op de bestaande stadsverwarming van SPE. Hierdoor heeft het gebouw geen eigen stookplaats nodig en worden er geen rookgassen uitgestoten. De zittingzalen zijn voorzien van een volledig automatische klimaatregeling. In de voorgevel langs de Opgeëistenlaan zorgen de automatisch gestuurde opengaande lamellen voor de nodige natuurlijke ventilatie van de publieks-as. Op basis van een simulatieprogramma werd beslist om het systeem van topcooling toe te passen op de griffies en de kantoren. Gevelbekleding Als gevelbekleding werd gekozen voor natuursteen, een donkere graniet met ruw oppervlak. Hoe meer de zone voor het publiek toegankelijk is, hoe meer gebruik werd gemaakt van glas in de gevelopbouw. Zo werd de publieks-as als publieke zone volledig in glas uitgevoerd terwijl voor de kantoorzone het accent verschuift naar het gebruik van natuursteen. Architectonisch beton Architectonisch beton maakt deel uit van de architectuur in de traphallen en technische kernen. Aangezien er geen muurbedekking meer bovenop komt, moet het beton er netjes en glas uitzien. Daarom werd er voor de kolommen in de parkings en voor de wanden van het annexgebouw gebruik gemaakt van zelfverdichtend beton. Voor de vloeren in de publieksas en de toegangsruimtes naar de zittingszalen werd er gebruik gemaakt van gepolierde beton. Tijdens de ruwbouw was er dus reeds veel aandacht voor de afwerking. Beveiliging De meest complexe puzzel die de ingenieurs en architecten oplosten in samenwerking met de FOD Justitie en de Regie der Gebouwen was die van de toegangscontrole, de camerabewaking en de beveiliging in het algemeen. Akoestiek In de kantoren en griffies werd een akoestisch plafond met kleine openingen voorzien. Er werd voor gezorgd dat alle wanden volledig doorlopen van ruwbouwvloer tot ruwbouwplafond en nergens doorbroken zijn. Bovendien werd ook bij de deurkeuze extra aandacht besteed aan de geluidsisolerende eigenschappen van de gekozen systemen. Zo was niet alleen de geluidsisolatie maar ook de geluidsabsorptie van primordiaal belang. Voor de inkleding maakten de architecten en ingenieurs daarom maximaal gebruik van geluidsdempende materialen, op basis van simulaties. De keuze viel op geperforeerde plafonds, vast tapijt op de vloer, gordijnen en met stof bekleed meubilair. De wanden van de zittingzalen zijn voorzien van een isolatielaag waarover een doek werd opgespannen. Het spanplafond in de zittingzalen is echter de meest opvallende toepassing. Het is niet één doorlopend plafond, maar wel aparte cassettes, elk voorzien van een dubbel kunststofmembraan. De bovenliggende technieken blijven bereikbaar doordat de cassettes demonteerbaar zijn. Top
Zakelijke rechten In uitvoering van de beslissing van de Ministerraad van 11 oktober 2005, lanceerde de Regie der Gebouwen een oproep naar kandidaat-investeerders om de rechten en plichten van de Regie der Gebouwen inzake het nieuwe gerechtsgebouw te Gent over te nemen. KBC deed met een bedrag van 5 550 000 € het hoogste bod en verwierf aldus de rechten en plichten van de Regie der Gebouwen inzake het nieuwe gerechtsgebouw. In de plaats van de Regie der Gebouwen betaalt KBC gedurende de volgende 27 jaar een huurbedrag aan projectontwikkelaar N.V. Rabot Invest, berekend op de investeringskost van 140 miljoen euro. Na 27 jaar wordt KBC volle eigenaar van het gerechtsgebouw. De Regie der Gebouwen huurt het gebouw van KBC voor een periode van 36 jaar. Hierna heeft de Regie der Gebouwen de mogelijkheid om een aankoopoptie te lichten. Top
Welke diensten vindt u er terug? In het gerechtsgebouw zijn volgende gerechtelijke diensten gehuisvest: - het Hof van Assisen;
- de Rechtbank van eerste aanleg, met inbegrip van het onderzoeksgerecht en de jeugdrechtbank;
- het parket van de Procureur des Konings, met inbegrip van het politieparket en het parket jeugdzaken;
- de arbeidsrechtbank;
- het arbeidsauditoraat;
- de rechtbank van koophandel;
- de politierechtbank;
- het vredegerecht (vijf kantons);
- de Orde van Advocaten van de balie te Gent.
In totaal zijn circa 600 personen in dit gerechtsgebouw tewerkgesteld. Top
Technische gegevens Opdrachtgever: Regie der Gebouwen
Eindgebruiker: Gerechtelijke diensten Gent, Federale Overheidsdienst Justitie
Studieteam: T.V. Beel&Achtergael - Technum
Promotor: N.V. Rabot Invest , (Besix-Dexia-Interbuild-KBC-Vanhout)
Adjunct-projectmanagement uitvoering: Technum N.V.
Technische controle: Seco N.V.
Veiligheidscoördinatie: Advipex B.V.B.A.
Duur der werken: januari 2003 - oktober 2006
Terreinoppervlakte: circa 5,5 ha
Totale oppervlakte nieuw gerechtsgebouw: 55.000 m²
Investeringskost: ca. 154 miljoen euro Top
Publicaties Het nieuwe gerechtsgebouw te Gent,
Regie der Gebouwen, Persdienst, Brussel, mei 2007.
Het nieuwe gerechtsgebouw te Gent,
Regie der Gebouwen, Persdienst, Brussel, Februari 2004. Top
|
