Door een herstructurering van de administraties binnen de FOD Financiën zijn de verschillende financiediensten van Lokeren, die oorspronkelijk verspreid waren over drie locaties, gecentraliseerd in een nieuwbouw. Ook de financiedienst van Zele nam zijn intrek op deze nieuwe locatie. De nieuwbouw bevindt zich aan de Grote Kaai nr 20, op de hoek met de Torenstraat.
In de jaren 1981/1983 verwierf de Regie der Gebouwen het terrein aan de Grote Kaai. Het is 84a 64ca groot en ligt tussen het stadscentrum enerzijds en het stedelijk sport - en recreatieterrein anderzijds. Het is makkelijk bereikbaar via de ring rond Lokeren en de ideale plaats voor een publiekgericht financiecentrum. Het stadsbestuur van Lokeren betoonde dan ook reeds van bij de aankoop haar interesse voor dit centraal gelegen terrein, om het in afwachting van de realisatie van dit overheidsgebouw volledig als parkeerterrein te kunnen benutten.
De Regie der Gebouwen had dit terrein oorspronkelijk aangekocht voor de oprichting van een Administratief Complex. Dit zou naast de diensten van Financiën ook een Rijkswachtbrigade en Vredegerecht omvatten. Uiteindelijk besliste de Regie om enkel het Financiecentrum te bouwen.
Daarvoor volstond ongeveer één derde van de terreinoppervlakte. Met deze verdeling blijft er nog genoeg ruimte over om de Lokerse feesten op te organiseren..
SITUERING BINNEN HET TERREIN
Het gebouw bevindt zich volledig rechts op het terrein. Het was namelijk aangewezen om het zo dicht mogelijk bij de bestaande bebouwing en het stadscentrum in te planten.
Het werd ook naar achter geschoven ten opzichte van de bouwlijn, zodat vooraan een strook vrij kwam voor publieke parking. Deze telt 7 parkeerplaatsen, waaronder twee voor andersvaliden. Deze parking is bereikbaar vanaf de Grote Kaai, met verplichte rijrichting naar de Torenstraat.
Naast de publieke parking, bevindt er zich ook nog een personeelsparking achteraan het gebouw. Deze parking biedt plaats aan 25 voertuigen en is bereikbaar via de Torenstraat. Bovendien is er ook nog een ruime overdekte fietsenstalling.
De binnenkoer is volledig omheind en afgesloten met een automatisch schuifhekken.
BESCHRIJVING VAN HET GEBOUW
Het gebouw bestaat uit twee volumes, die onder een rechte hoek in elkaar grijpen. De vleugel aan de Grote Kaai heeft drie bouwlagen, deze langs de Torenstraat heeft er twee. Er werd gekozen om de vleugel met drie bouwlagen evenwijdig aan de Grote Kaai te plaatsen, omdat het zicht vanaf de overzijde van de Durme het meest representatief is.
De hoofdinkom bevindt zich op de hoek van de Grote Kaai en de Torenstraat, in de buitenhoek van het gebouw. Deze wordt bijkomend geaccentueerd door een groot inspringend glasvlak over de hoogte van twee bouwlagen.
Aansluitend op de inkom vindt men het onthaal, de ruime inkomhal met sanitair en de toegang tot de lift en centrale trap.
Beide vleugels zijn voorzien van burelen, deels individueel, deels gemeenschappelijk. Op de tweede verdieping bevinden zich naast de burelen de technische lokalen, een uitgebreid compact archief en een kleine refter.
De vleugel vooraan heeft op het eind van de gang een nooduitgang in combinatie met een vluchttrap. De dwarse vleugel is achteraan voorzien van een dienstingang, aansluitend met de personeelsparking.
Het basisvolume van het gebouw werd uitgevoerd in bruinrode baksteen. Uitzonderingen hierop zijn de geveldelen waarachter de burelen gesitueerd zijn. In deze zones werd gewerkt met vooruit geplaatste portieren. Deze werden uitgevoerd in blauwgrijze baksteen en voorzien van verticale raamstroken, die ook op hun beurt inspringen.
Het gebouw is volledig uitgevoerd met een plat dak. Om een storende liftmachine op het dak te vermijden, werd gekozen voor een vrij recent liftsysteem met de machinekamer in de liftschacht zelf.
GEHUISVESTE DIENSTEN
Ontvangkantoor der directe belastingen
Controle Personenbelasting Lokeren
Controle BTW
Registratiekantoor
Controle Vennootschappen Zele
Controle kadaster
TECHNISCHE FICHE
Bouwheer- leiding, coördinatie en toezicht Regie der Gebouwen
Veiligheidscoördinatie NV COOR uit Gent
Studie architectuur Regie der Gebouwen
Studie stabiliteit Regie der Gebouwen
Studie elektriciteit T.D.S. Engineering c.v. uit Wilrijk
Studie lift Regie der Gebouwen
Studie HVAC Regie der Gebouwen
Aannemers Bouwwerken: N.V. VMG De Cock Bouwbedrijf uit Sint-Niklaas Centrale verwarming: B.V.B.A. Thiré Gebroeders uit Zele Elektriciteit: N.V. Berckmoes & Co uit Zele Lift: N.V. Liften Coopman uit Kuurne
